1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市北区
9.7万円/㎡
前年比-80.0%
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藤和シティホームズ衣笠
京都府京都市北区衣笠高橋町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,614万円
45.2万円/㎡
2,205
2,478
2,751
3,024
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜2,751万円
42.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティホームズ衣笠
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 57.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/18 | 3,080万円 | 45.2万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 3,340万円 | 53.8万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 46.7万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,480万円 | 40.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | フォルム北山 京都市北区大宮中林町 | 北大路駅22分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | グローバル衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅13分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローバル紫野 京都市北区紫野西野町 | 北大路駅20分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/11 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市北区では80%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は京都市北区の平均と比較して342.3%割高です。